La nostra societa’ Phuket.casa in questa pagina ha il piacere di spiegarvi I modi e le possibilità di acquisto di un immobile sull’isola di Phuket ed in Thailandia, le tipologie di immobili possono essere diverse e comprendono ville, appartamenti , case ed uffici.

Per comprare casa in Thailandia ci sono 3 diversi modi di acquisto:

1. Freehold: Il titolo di proprieta’ dell’appartamento (Chanote) puo’ essere intestato a persona straniera  edin questo modo si e’ proprietari al 100%

2. Leasehold: in questo modo si e proprietari del diritto di utilizzo della proprieta’ per 30 anni e che potra’ essere rinnovato per altri 2 termini di 30 anni

3. Thai Company/Thai Freehold: si acquista tramite una societa’ tailandese che sara’ l’intestataria del titolo di proprieta’.

Tassazione:

Normalmente le tasse di registrazione al catasto vengono divise al 50% fra compratore e venditore e sono basate sul costo dell’immobile :

Freehold 6,3%
Leasehold: 1,1%

Processi di pagamento:

1. Deposito, normalmente pari al 10% del valore
2. prima trance di pagamento a firma del contratto di acquisto/vendita normalmente pari al 70%
3. Saldo del 20% contestualmente alla registrazione al catasto.

Siamo in grado di assistervi in tutte le fasi dell’acquisto dell’immobile dandovi consulenza personalizzate sulle varie categorie degli immobili e siamo in grado di guidarvi:

– nella selezione del migliore immobile in base alle vostre esigenze
– sulla scelta fra i diversi modi di acquisto
– consulenza legale ed amministrativa.

La nostra missione e’ quella di porci fra il cliente ed il venditore garantendo un giudizio imparziale che possa tutelare al meglio chi acquista.

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